Za sve one koji nisu iz Novog Sada – ulica Branka Bajića se nalazi u zapadnom delu grada, u naselju Sajmište. U poslednjih nekoliko godina ovaj kraj je postao jedan od najatraktivnijih i najtraženijih za kupoprodaju nekretnina. Ukoliko želite da dobijete odgovor na pitanje zašto je prodaja stanova u ulici Branka Bajića u Novom Sadu tako atraktivna, nastavite sa čitanjem našeg teksta.
1. Nešto malo o lokaciji ulice Branka Bajića
Svoje ime ova ulica je dobila po Branku Bajiću (1911–1942), advokatu, novinaru, književniku i komunističkom revolucionaru. Povezuje Bulevar Evrope sa ulicom Braće Popović, i prolazi kroz gusto naseljeno urbano područje. Ceo ovaj kraj poslednjih nekoliko godina doživaljava veliku građevinski ekspanziju i na mestu nekada zapuštenog zemljišta, niču moderni stambeni blokovi. Od jedne “obične” gradske ulice, nastao je pravi “grad za sebe”.
Velika vrednost ulice Branka Bajića je u tome što se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, nove žile kucavice Novog Sada koji se ubrzano gradi i razvija. Blizina tako značajne saobraćajnice omogućava brz pristup centru i drugim delovima grada. I da, da na zaboravimo možda i najvažnije – čuveni Novosadski sajam se nalazi u neposrednoj blizini.
2. Infrastruktura
Naselje Sajmišite, u koje spada i ova ulica, odlikuje se dobro razvijenom infrastrukturom. Izgrađena je kanalizaciona, vodovodna, električna i telefonska mreža, ulice su asfaltirane, trotoari uređeni. Za razliku od nekih drugih delova Novog Sada, u ovoj ulici ima i sasvim dovoljno parking mesta. Ako koristite javni prevoz, znajte da je ceo kraj odlično pokriven autobuskim linijama. A zelene površine i uređeni parkovi koji se nalaze u blizini, samo doprinose mirnoj i opuštajućoj atmosferi celog ovog područja.
3. Svi potrebni sadržaji nadohvat ruke
U ulici Branka Bajića i njenoj neposrednoj okolini nalazi se sve što je potrebno za jednostavan i kvalitetan život. Stanovnici mogu da zadovolje sve svoje potrebe, bez potrebe za dugotrajnim putovanjima. Pored stambenih objekata, u ovoj ulici su smešteni restorani “Ambasador gastrobar” i “Gentlemen”, poslastičarnica “Cecina to go”, nekoliko frizerskih salona, Lili apoteka, nekoliko prodavnica, kladionice, supermarketi IDEA i Univerexport, itd.
Na uglu sa ulicom Braće Popović nalazi se kongresni centar “Master” u čijem sastavu je i istoimeni hotel sa 4 zvezdice. Ukoliko imate decu, u blizini je vrtić “Speak Up”, kao i dečija obrazovna ustanova “Start Smart Montesori Centar”, a nisu daleko ni osnovne i srednje škole.
4. Nekretnine u ulici Branka Bajića
Ukoliko šetate ulicom, primetićete mnogo novih zgrada i gradilišta. Isto tako, primetićete i starije jednospratne kuće sa dvorištom, koje čekaju da se pretvore u stambene blokove.
Spratnost novih zgrada se kreće od nižih, sa po tri sprata, do većih kompleksa sa po pet ili više spratova. Ovi stanovi imaju veoma visoke standarde gradnje, modernog su dizajna, imaju funkcionalan raspored prostorija u skladu sa zahtevima savremenog stanovanja, a građevniski materijali koji se upotrebljavaju su veoma kvalitetni. Skoro sve zgrade imaju centralno grejanje i obezbeđen parking.
Površina stanova koji se prodaju u ovoj ulici varira; u ponudi su garsonjere od 24 m², ali i prostrani trosobni i četvrosobni stanova od 71 m², čija se prosečna cena kreće od 2.500€ do 3.300€ po kvadratnom metru. U prodaji su i luksuzni stanovi, čija cena ide dosta iznad 4.000 evra za kvadrat. Ove stambene jedinice su potpuno nameštene, i opremljene modernim nameštajem, a u cenu ulazi i garažno mesto.
5. Ko kupuje stanove u ulici Branka Bajića?
Ne može da se kaže da je ulica Branka Bajića najekskluzivniji deo Novog Sada, ali tačno je i to da ova lokacija predstavlja savršen spoj urbanog komfora, prijatnog okruženja, uz visok kvalitet stanovanja i pristupačne cene. Zato uopšte ne iznanađuje veliko interesovanje kod kupaca nekretnina.
Podaci agencija za nekretnine iz Novog Sada govore da su među najzainteresovanijim kupcima sledeće kategorije:
- porodice sa decom
- mladi stručnjaci raznih profesija
- građani kojima smetaju buka i gužve u centru, i traže mirnija naselja
- investitori koji stan koriste za iznajmljivanje
Kako bi zadovoljili sve veću tražnju za stambenim prostorom, gradske vlasti i investitori planiraju otvaranje novih gradilšta u ovoj ulici.
Završne reči
Ulica Branka Bajića je pravi primer urbane svakodnevice i građevinske ekspanzije koja se događa u Novom Sadu. Nekad mirne i spokojne ulice sastavljene od porodičnih kuća sa dvorištem ubrzano se pretvaraju u savremene stambene blokove. Ali, ova ulica ima jednu prednost koji drugi delovi grada nemaju – nije izgubila svoj mir.
Ukoliko tražite idealno mesto za život u Novom Sadu ili želite da investirate u kvalitetnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji, stanovi u ulici Branka Bajića zaslužuju vašu pažnju.
Redovno pratite ponude renomiranih agencija za nekretnine, budite u stalnom kontaktu sa njihovim agentima, i pronaći ćete stan koji će odgovarati vašim potrebama, željama i budžetu.
I samo još jedna stvar – požurite, u ovoj ulici nekretnine se razgrabe još u pretprodaji!
Pošaljite svoj komentar ako se slažete sa nama, ali i ako se ne slažete. Vaša razmišljanja su nam dragocena.
Autor: Nenad Savić
